Щедрые пособия на ремонт ида-вируских квартирных домов ажиотажа не вызвали

Если частичное утепление квартирных домов сделали в Ида-Вирумаа многие товарищества, то взяться за целостную реконструкцию здания рискнули единичные товарищества. Фото: Peeter Lilleväli / Põhjarannik / Arhiiv

Если деньги ремонтных пособий для квартирного жилья по всей Эстонии распределяются за несколько часов, то открывшийся в эту среду и предназначенный только для Ида-Вирумаа тур ходатайств о пособиях такого штурма со стороны желающих не вызвал.

Менеджер по пособиям "KredEx" Элари Пайметс сказал в среду после 14.00, что утро началось спокойно и большого наплыва желающих получить это пособие не было. Но несколько ходатайств все же поданы. "Деньги еще есть", - сказал он и призвал ида-вируские товарищества подавать ходатайства.

Распределят 9,4 миллиона евро

В ходе тура ходатайств, открывшегося в среду, распределено будет 9,4 миллиона евро, и эти деньги предназначены для реконструкции квартирных домов только в Ида-Вирумаа. Об этих деньгах могут ходатайствовать как квартирные товарищества, так и ида-вируские самоуправления, которым целиком принадлежит какой-нибудь квартирный дом.

Руководитель отдела "KredEx" по эффективности жилья и энергоэффективности Трийн Рейнсалу призвала всех подавать ходатайства, ведь никогда раньше в Ида-Вирумаа не было лучшего шанса при поддержке государственного пособия привести в порядок свое жилье. "Можно принять решение в пользу как целостной, так и частичной реконструкции, и в обоих случаях доля пособия будет больше по сравнению с прежними временами. Если прежде пособие покрывало в случае целостной реконструкции 50% стоимости работ, то теперь покрывает 70%. В случае частичной реконструкции размер пособия составляет 40%, а раньше было 30%", - отметила она.

Если банк не даст кредит, то можно ходатайствовать об инновационном займе "KredEx" для квартирного жилья. Поможет также поручительство "KredEx" в случае займа для квартирного жилья, о котором можно ходатайствовать перед банком.

Помощью является также бесплатное консультирование со стороны "KredEx", направленное именно на Ида-Вирумаа. Ида-вируские квартирные товарищества информирует вируский консультант "KredEx", которого можно пригласить также на собрание товарищества. Рекомендации относительно состояния и реконструкционной потребности квартирного дома даст технический эксперт "KredEx".

Более выгодных условий может уже и не быть

В случае частичной реконструкции здание должно стать по крайней мере на один класс более энергоэкономичным. В случае целостного решения надо добиться энергоэффективности класса C или выше. Пособие выдается среди прочего на реновацию несущей конструкции и наружного фасада дома, на строительство системы водоснабжения и канализации, на установку системы отвода ливневых вод, на создание инфраструктуры для зарядки электромобилей, на реконструкцию электросистемы здания и так далее.

Минимального размера у пособия нет. В случае целостной реконструкции максимальный размер пособия равен 1,5 миллиона евро, в случае частичной максимальный размер не установлен.

Ходатайство можно подавать в текущем порядке до исчерпания бюджета тура в среде государственных э-пособий.

Председатель Йыхвиского волостного собрания Валло Реймаа тоже подбадривает товарищества подавать ходатайства, ведь квартирные дома рано или поздно потребуют приведения в порядок, однако такой большой поддержки от государства, как сейчас, в дальнейшем, очевидно, не будет. "Надеюсь, что когда первые товарищества с помощью пособия возьмутся за приведение дома в порядок, за ними последуют и другие", - отметил он.

Входящий в EKRE член Рийгикогу Арво Аллер, руководящий также в Йыхви товариществом со 110 квартирами, сказал в понедельник в Рийгикогу, что даже в случае 70% пособия товариществам сложно покрыть 30% собственного участия, так как цена недвижимости в регионе настолько низкая, что и от банков не получить кредит в достаточном объеме.

Он привел пример, что полная реновация руководимого им квартирного дома обошлась бы примерно в 1,8 миллиона евро. Самому товариществу надо вложить более полумиллиона евро. В то же время банк согласен выдать товариществу заем максимум в размере 125000 евро. 

Цена квадратного метра квартир в городах Ида-Вирумаа во много раз отличается от той, что в других крупных городах Эстонии (исходя из сделок, состоявшихся в декабре):

Таллинн 3307

Тарту 2677

Хаапсалу 2576

Пярну 2054

Курессааре 1565

Рапла 1272

Раквере 1198

Вильянди 1077

Пайде 880

Выру 862

Нарва 518

Йыгева 509

Йыхви 487

Валга 311

Кохтла-Ярве 201

pindi.ee