Ошибка при приватизации земли оставляет жильцов многоквартирного дома без сараев

Жильцы согласны, что сараи в плохом состоянии, но не понимают, почему их надо сносить именно накануне зимы. Фото: Матти Кямяря / Põhjarannik

Решение Тойлаского волостного управления снести в Кохтла-Нымме старые деревянные сараи, расположенные на волостной земле, вызвало некоторое замешательство у пользующихся этими сараями жильцов многоквартирного дома.

Когда единственным источником тепла в доме или квартире служит дровяная печь или плита, то необходимо также место для хранения зимнего запаса дров. Обычно таким местом является деревянный сарай.

У расположенного возле главной улицы Кохтла-Нымме бывшего школьного здания, давно перестроенного под квартирный дом, деревянные сараи стоят по оба конца - дом с девятью квартирами довольно длинный.

С одной стороны - два сарая, с другой - девять. 

Ранней весной на стене длинного ряда сараев появились объявления - Тойлаское волостное управление сообщало, что сараи грозят обвалом и из них надо убрать все добро, ведь в мае сараи снесут. 

После этого объявления с волостным управлением связался только один жилец дома, заявивший, что он на снос своего сарая не согласен. 

На этом все тогда и закончилось; далее последовали пандемия коронавируса, чрезвычайное положение и долгое молчание. Вплоть до осени, когда план волостного управления по сносу сараев снова набрал обороты. 

Давняя ошибка при приватизации 

Эти сараи построили сами жильцы в 1960-е годы, когда школьное здание превратилось в многоквартирный дом. У некоторых сараев сохранилась только задняя стена, используют еще всего четыре-пять сараев. 

Когда жильцы дома в 1995 году приватизировали участок, то полагали, что приватизировали его вместе с землей под сараями. 

- Я покупала квартиру вместе с сараем, - точно знает проживающая в этом доме 25 лет Тайми. - Мне показали, что вот этот сарай относится к моей квартире. 

Купившая тут квартиру десять лет назад Лайне сарай в придачу не получила, однако никто не запрещал ей пользоваться одним из пустовавших сараев.

Эллен живет в этом доме так давно, что не помнит точно, когда въехала сюда. Но деревянный сарай к квартире прилагался - это она помнит. 

О том, что бывшее Кохтла-Ныммеское волостное управление при приватизации земли жильцами дома исключило из приватизируемого участка землю под сараями и последние стоят на волостной земле, жильцы узнали от Тойлаского волостного управления всего пару лет назад. 

К тому времени Тойлаское волостное собрание выдало волостному управлению разрешение на отчуждение этого клочка земли и волостное управление решило снести сараи. 

Боязнь снежной зимы

- Сараи - развалившиеся и опасные. Если с ними что-то случится,  например, крыша сарая провалится под тяжестью снега и кто-то в этот момент будет в сарае, то отвечать придется волости, так как речь идет о расположенном на волостной земле сооружении, - объяснила волостной старейшина Эве Эаст спешку со сносом сараев.

Проще и логичнее было бы снести их весной, ведь тогда у жильцов осталось бы время подготовить новое место для хранения зимнего запаса дров. Теперь же дрова придется вынести из сараев и сложить в поленницы у забора. 

Если крыша сарая провалится под тяжестью снега и кто-то в этот момент будет в сарае, то отвечать придется волости, так как речь идет о расположенном на волостной земле сооружении.

Эве Эаст, старейшина Тойлаской волости

Правда, волостное управление поставило в саду большой морской контейнер, в который можно до весны сложить как дрова, так и прочий хранившийся в сараях скарб. Пока дрова туда перенес только один человек.

Весной придется найти новое решение. 

Волостное управление новые сараи строить, конечно, не будет, но обещает помочь с чертежами. Жильцы дома - большей частью пожилые люди, то есть строители из них уже никакие. 

Однако в первую очередь надо найти место, где поставить сараи.

Участок земли для жильцов дома?

Некоторые жильцы и их близкие родственники находят, что волость могла бы бесплатно отдать жильцам этот кусок земли под сараями. Таким образом Тойлаская волость исправила бы ошибку, допущенную при приватизации ее предшественницей - Кохтла-Ныммеской волостью. 

- Есть такое понятие, как давность: если какая-то вещь долгое время находилась в добросовестном пользовании у кого-то, то у человека возникает право собственности на эту вещь, - рассуждал внук одного из квартировладельцев. - Волость вообще могла бы объединить эти участки, восстановить историческое положение и создать одну недвижимость школьного здания. 

Если не совсем бесплатно, то за символическую цену волость могла бы провести отчуждение этой недвижимости жильцами - подобный прецедент имеется в Кохтла-Нымме с недавнего времени. 

Второй вариант - построить сараи в саду многоквартирного дома. 

Эллен, Тайми и Лайне прикидывают, что четыре-пять сараев поместились бы в ряд на краю сада. Но тогда они закрыли бы весь обзор из окон одной из квартир. Лучше было бы все же построить их на старом месте. 

Волость нажала на тормоза 

Снос сараев должен был начаться уже в этот вторник. Но в понедельник волостное управление нажало вдруг на тормоза. 

- Мы пока отложили эту тему, ведь появилось много информационных посредников и, следовательно, получилось очень большое коммуникационное нарушение, - объяснила Эве Эаст. 

По ее словам, волостное управление попробует теперь найти разумные решения и обсудить их с людьми.

Какими будут эти решения, она пока сказать не может. Как и то, когда они могут проясниться и дойдет ли дело в этом году до сноса сараев. 

С предложения решений и следовало бы начать, находят жильцы дома. 

Читайте нас в Telegram! Чтобы найти наш канал, в строке поиска введите ruspostimees или просто перейдите по ссылке!