:format(webp)/nginx/o/2018/12/22/11674218t1ha62d.jpg)
/nginx/o/2025/04/21/16789862t1h60ee.jpg)
Дважды безрезультатно пытавшееся продать мызу Кукрузе Тойлаское волостное управление вновь выставляет ее на продажу, но теперь со значительно более низкой стартовой ценой.
В прошлом году волостное управление выставило комплекс мызы на продажу в аукционной среде varakeskus.ee и назначило стартовой ценой 1,5 миллиона евро. На это предложение никто не откликнулся, и в конце января нынешнего года срок продажи истек.
Цена снизилась
В феврале волостное управление решило снова выставить мызу на продажу, значительно снизив ее цену.
В объявлении, которое было в аукционной среде до 7 апреля, стартовая цена мызы упала уже до 890000 евро.
Мыза Кукрузе
Впервые мыза Кукрузе была упомянута в 1453 году, когда она принадлежала Фромхольду Лоде. В 1745 году мызу унаследовал Каспар фон Энгельгардт, а в 1762 году мызу приобрел Фридрих фон Толль, положивший начало многолетнему правлению рода Толлей мызой Кукрузе.
В 1923 году мызу национализировали.
Нынешний господский дом начали строить в 1760-е годы.
По словам старейшины Тойлаской волости Эве Эаст, интереса к комплексу мызы не проявили и при такой цене. "Просмотры объявления были, но таких интересующихся, которые приехали бы на место посмотреть, не оказалось", - сказала она.
В этот понедельник волостное управление решило в третий раз выставить мызу Кукрузе на продажу, и теперь ее стартовая цена снизилась уже до 500000 евро, то есть по сравнению с первоначальной стартовой ценой она уменьшилась на две трети.
- Но так как речь идет об аукционе, то, вероятно, поступят и предложения, - выразила Эаст надежду, что в результате цена может все же повыситься.
На вопрос, кто мог бы стать потенциальным заинтересованным в приобретении мызы Кукурузе, Эаст ответить не сумела, сказав, что предположить невозможно, ведь это зависит от интересов и планов конкретного покупателя. "Поэтому мы и не устанавливали для нового владельца каких-то ограничений деятельности при использовании комплекса мызы в будущем", - добавила Эаст.
В позапрошлом году в "Lahe Kinnisvara" заказали оценку главного здания мызы, которая установила, что рыночная цена главного здания мызы - 505000 евро. Но тогда волостное управление решило, что весь комплекс будет продаваться как целостное имущество. "Его сложно было бы продать по отдельности", - сказала "Северному побережью" готовившая отчуждение специалист Тойлаского волостного управления по волостному имуществу и благоустройству Сигне Мюйр. Мызу выставили на продажу вместе с мебелью и прочей обстановкой, в комплекс мызы входят также три гектара земли.
Перед продажей волость пыталась найти для мызы арендатора, но безрезультатно.
Мыза более года закрыта
Двери мызы Кукрузе, более 13 лет действовавшей в качестве Полярной мызы, уже более года заперты. Когда на мызе действовало целевое учреждение, волость ежегодно поддерживала мызу суммой в 30000 евро. Теперь расходы на содержание равны только затратам на отопление, которые сведены к минимуму.
В 2016 году Кохтлаское волостное собрание дало волостному управлению согласие на проведение гостендера, чтобы взять заем в размере 600000 евро на строительство в Кукрузе мызного отеля.
Волость нашла тогда, что настало время достроить двухэтажную часть здания вместе с подвальными помещениями и чердаком, исходя из плана создать там качественное размещение в виде отеля и возможности организации питания.
До взятия займа и строительства дело все же не дошло, так как после административной реформы 2017 года и объединения Тойла и Кохтла-Нымме в новое самоуправление от этой идеи отказались.
В свое время Кохтлаская волость продала свои акции Уйкалаской свалки, чтобы привести мызу в порядок и осуществить там концепцию Полярной мызы вместе с экспозицией, однако она так и не начала эффективно функционировать. Деньги получали также из фондов Евросоюза.